AURIOL - EXCLUSIVITE - Dans une résidence fermée et sécurisée venez découvrir ce charmant appartement traversant T4 de 80m2 avec sa terrasse de 9m2 + 2 garages + une place de parking et une cave de 12m2. L'appartement est composé d'un séjour/cuisine de 31m2 avec climatisation et un accès sur la terrasse, un dégagement, une salle de bain avec baignoire et double vasques, un WC indépendant suspendu Coté nuit se trouvent 3 chambres entre 10m2 et 16m2 avec placard dont une suite parentale avec douche et point d'eau. Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 9m2. Pour votre confort: Un garage de 22m2 Un garage de 15m2 avec borne électrique, Une place de parking privative, une cave de 12m2, interphone, fibre, volet roulant électrique, moustiquaires, garantie décennale, chauffe eau thermo dynamique, ascenseur etc... Commodités : Arrêt de bus, commerces, écoles, accès autoroutiers etc... Taxe foncière: 1588€ Venez découvrir cet appartement prêt à vivre et rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.