Le charme du duplex, le confort de l'hyper centre ! Vous recherchez un appartement qui a du caractère tout en offrant le confort d’une rénovation récente ? Ce duplex de 73 m² situé rue Michelet à Auxerre est fait pour vous. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace chaleureux et lumineux, une cuisine équipée moderne, deux chambres bien proportionnées et une salle de bain neuve, ainsi qu'un espace dressing et bureau. L’agencement en duplex crée une vraie sensation d’espace et d’intimité, rare sur le marché. Un bien prêt à vivre, parfait pour un couple, une petite famille ou un projet patrimonial & d'investissement. * Rénovation récente * 2 chambres * Duplex * Secteur recherché Contactez moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.