AVON Butte-Montceau : BEL APPARTEMENT DE 4 PIECES PRINCIPALES de 69 m² environ Traversant et lumineux Ce logement en bon état comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un séjour double avec une loggia, 2 chambres (possibilité 3), salle-de-*bains, toilettes, rangements, ainsi qu'une CAVE et une place de PARKING. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges, Gardien, Interphone. Sa situation est idéale avec la proximité à pieds de la gare de Fontainebleau Avon (Paris Gare de Lyon à 40 min avec le TER R), des commerces, d'une mini crèche, des écoles, du collège et du lycée URUGUAY FRANCE, de la médiathèque, et dans un environnement agréable en bordure de forêt et à côté du Parc du Bel Ebat. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 267 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 269.33 € par mois (soit 3231.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim EI (ID 14945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.