AVON Butte-Montceau : APPARTEMENT DE 4 PIECES PRINCIPALES de 71,55 m² en bon état comprenant une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée, un séjour avec une loggia et sa vue agréable sur les allées boisées, 3 chambres avec placards, salle-de-bains, toilettes, ainsi qu'une CAVE et une place de PARKING. Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges, Gardien, Interphone. Sa situation est idéale avec la proximité à pieds de la gare de Fontainebleau Avon (Paris Gare de Lyon à 40 min avec le TER R), des commerces, d'une mini crèche, des écoles, du collège et du lycée URUGUAY FRANCE, de la médiathèque, et dans un environnement agréable en bordure de forêt et à côté du Parc du Bel Ebat. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.83€ par mois (soit 3465.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.