Appartement à Bagneux (92220)
  • Nouveau

380 000 €

Appartement à Bagneux (92220)

  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 94,76 m²

🔥 4P 3 CHAMBRES RÉNOVÉ - TRAVERSANT - CALME & LUMINEUX – VUE DEGAGEE 💥 94 m² traversant – séjour de plus de 34 m² plein sud – zéro travaux Venez poser vos valises dans ce bel appartement lumineux et parfaitement optimisé. 👉 Appartement entièrement rénové, au 2ème étage / 3 avec gardien 👉 Séjour + cuisine ouverts sur une loggia de 13 m² = vrai espace de vie en plus 👉 Salle de bains premium : baignoire + douche 👉 Box fermé (possibilité d'installer une prise pour véhicule electrique) + cave 📍 EMPLACEMENT QUI PREND DE LA VALEUR 🚀 Future ligne 15 Grand Paris = grosse valorisation à venir 🛍️ Commerces, écoles, vie de quartier dynamique 🌳 Espaces verts à deux pas ⚡ LE BIEN QUI COCHE TOUTES LES CASES ✔️ Volume + lumière ✔️ Extérieur exploitable ✔️ Aucun travaux ✔️ Parking sécurisé ✔️ Secteur en pleine explosion 🚨 OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Parfait pour une famille exigeante ou un investisseur malin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1993309

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Box
  • Séjour
  • Fibre optique
  • Chauffage Géothermie
  • Construit en 1970
  • Étage : 2
  • Digicode
  • Gardien

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
406
Charges prévisionnelles
5 400 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
380 000 €

soit

Prix au m²
4 010 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

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