

380 000 €
🔥 4P 3 CHAMBRES RÉNOVÉ - TRAVERSANT - CALME & LUMINEUX – VUE DEGAGEE 💥 94 m² traversant – séjour de plus de 34 m² plein sud – zéro travaux Venez poser vos valises dans ce bel appartement lumineux et parfaitement optimisé. 👉 Appartement entièrement rénové, au 2ème étage / 3 avec gardien 👉 Séjour + cuisine ouverts sur une loggia de 13 m² = vrai espace de vie en plus 👉 Salle de bains premium : baignoire + douche 👉 Box fermé (possibilité d'installer une prise pour véhicule electrique) + cave 📍 EMPLACEMENT QUI PREND DE LA VALEUR 🚀 Future ligne 15 Grand Paris = grosse valorisation à venir 🛍️ Commerces, écoles, vie de quartier dynamique 🌳 Espaces verts à deux pas ⚡ LE BIEN QUI COCHE TOUTES LES CASES ✔️ Volume + lumière ✔️ Extérieur exploitable ✔️ Aucun travaux ✔️ Parking sécurisé ✔️ Secteur en pleine explosion 🚨 OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR Parfait pour une famille exigeante ou un investisseur malin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Michaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939561825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1993309
soit
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Voir le barème d'honorairesDiagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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