BERCK Situé dans un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la plage , ce charmant Duplex de 78,4 m2 saura vous séduire par ses volumes , sa luminosité et sa proximité immédiate avec le front de mer . Desservi par un ascenseur l'appartement se développe sur les 3 é et 4 é étages . Dès l entrée , la lumière s'invite dans chaque pièce . Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud véritable prolongement de l'espace de vie pour vos déjeuners ensoleillés , une cuisine équipée ouverte , 3 belles chambres fonctionnelles et bien agencées avec leur balcon et une vue latérale sur la mer , 2 salles de bains . Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien , pour confort et praticité . Un bien rare alliant espace , emplacement d'exception et atmosphère résolument balnéaire . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.