BERRE L'ETANG - Appartement rénové de 87 m² habitables – Balcon, loggia et calme Au sein d’une résidence fermée, au calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement d’environ 87 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée surélevé. Ancien type 4 transformé en type 3, il offre une belle pièce de vie de près de 30 m², ouverte sur un balcon. Sa double exposition est-ouest lui apporte une agréable luminosité. La cuisine indépendante donne accès à une loggia avec un cellier, un espace pratique au quotidien. L’espace nuit accueille deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le stationnement est facile à l’intérieur de la résidence. De beaux volumes, un environnement calme et aucun travaux à prévoir : un appartement prêt à vous accueillir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.