BOBIGNY - Appartement F4 62 m² avec BALCON, CAVE et PARKING Dans une résidence calme et arborée de 1980, cet appartement lumineux, traversant et à la décoration neutre se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une Entrée, d'un Séjour d'environ 16 m², une Cuisine de 7 m² (ouverture possible sur Séjour) donnant accès au Balcon d'environ 5 m², 3 Chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau et WC. Selon vos besoins, la troisième chambre pourrait devenir un Salon ! LES PLUS : Résidence fermée et sécurisée, Une Cave d'environ 4 m², une Place de stationnement privative, Local vélo commun, Porte blindée, Fenêtres PVC Double Vitrage, Fibre Optique, Chauffage au sol par le biais d'une chaudière centrale, Chauffe-eau sanitaire individuel au gaz de ville, Proximité immédiate de l'autoroute A3, des transports (Bus, Tramway, Métro Pablo Picasso Ligne 5 à quelques minutes à pied), commerces, écoles... Pour toute information complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.