Ajustement de prix pour cet appartement de 4 pièces à Bondy dans une résidence au calme avec balcon, box et deux places de stationnement. Ce bien de 78 m² environ au 2ᵉ étage séduit par son très fort potentiel, offrant la possibilité d’une belle modernisation selon vos envies. Il se compose actuellement de : Une entrée, Une cuisine, Un grand salon/salle à manger donnant accès à un long balcon, Un couloir avec placard intégré donne accès à 2 chambres lumineuses (possibilité de créer une 3ème chambre), Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Cette résidence au calme des années 1977, avec ravalement de façade et chaudières récentes est situé à deux pas de tous les commerces nécessaires accessibles à pied ce qui est un vrai confort ! La Nationale 3, l'autoroute A3 ainsi que l'A86 sont également tout proche en seulement 2-3 minutes en voiture. Pour compléter le tout, deux places de stationnement en extérieur ainsi qu'un box fermé en sous sol (très demandé dans cette copropriété) vous offre une véritable tranquillité pour le stationnement de votre/vos véhicules. Lignes de Bus à proximité : 134, 146, 147, 234, 334, 346, 347, 351, 546, 615, 616. Renseignements et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 924911365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.