Idéalement situé proche de la place Mondésir avec toutes les commodités à proximité ( commerces, transpots, écoles...) Je vous propose cet appartement spacieux et lumineux de 92m2 dans une petite copropriété de 4 lots. Avec un beau potentiel, il est composé d'une belle pièce de vie avec accès à un balcon filant, de 3 chambres, d'une cuisine avec petit balcon, d'une salle de bain et toilette indépendant. De plus un garage et un cellier complètent le bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.