Appartement 4 pièces de 92 m² à Bordeaux (33000)

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux CENTRE-VILLE, appartement T4 avec box fermé - A deux pas de la place Gambetta - Emplacement privilégié et rare pour cet appartement T4 en bon état avec balcon et garage. Traversant et très lumineux avec son exposition Ouest/Est, il est idéalement bien situé dans une rue convoitée à proximité immédiate du TRAM, de la place Gambetta, de la rue Fondaudège, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement permet un mode de vie 'tout à pied'. L'entrée dessert un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Ce bien dispose d'un atout rare : un box fermé en plein centre de Bordeaux. Petite copropriété de 8 lots principaux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.