Boulogne-Billancourt, Quais de Seine | 4 – 5 pièces | 93 m² environ | Vue Seine & Lumineux Au 6e étage d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement familial traversant de 93 m² environ, rénové avec goût par un architecte d'intérieur. Sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie calme et privilégié. Points forts : • Localisation : Boulogne-Billancourt, Quais de Seine, cadre calme et recherché. • Vue & Luminosité : Plein Sud, étage élevé (6e), vue dégagée sur la Seine, sans vis-à-vis. • Agencement & État : Traversant, rénovation de qualité, aucun espace perdu, rangements sur mesure. • Espace nuit : 4 chambres au total après transformation de la suite parentale de 23 m² environ (actuellement avec dressing) en 2 chambres distinctes. • Salle d’eau avec sèche serviette. • Performances : DPE classé D / GES classé D. • Annexes : Cave de 6m² environ incluse. • Possibilité d'acquérir un box de parking en sus. Une pépite familiale en excellent état, prête à emménager. Contactez-moi vite pour organiser votre visite ! ???? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 510 € par mois (soit 6120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Babak Maaghoul EI (ID 74708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.