BRUNOY - APPARTEMENT - T4 - PARKING - CAVE Découvrez à Brunoy cet appartement qui allie confort moderne au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. D'une surface habitable de 79 m², ce 4 pièces rénové, construit en 1974, propose une distribution bien pensée et fonctionnelle. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres confortables offrant calme et intimité. La salle de bain et la salle d'eau complètent agréablement cet ensemble, auxquelles s'ajoute un WC indépendant. Le balcon prolonge agréablement le séjour et constitue un espace extérieur appréciable. La résidence, sécurisée par un interphone et un gardien, est dotée d'un ascenseur, d'un local de stockage et d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale. Un parking privatif et une cave complètent les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447.67€ par mois (soit 5372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 903288520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.