Appartement à Cachan (94230)
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399 000 €

Appartement à Cachan (94230)

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🔥 Emplacement premium à Cachan – 3 pièces avec garage à 50 m des transports ! À seulement 50 m de la gare Arcueil-Cachan (RER B) et de la future ligne 15, ce 85 m² offre un potentiel rare dans un secteur très recherché. Situé en résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement au 1er étage (équivalent 2e niveau côté extérieur) séduit par sa luminosité grâce à sa double exposition sud-nord, son séjour spacieux, sa cuisine séparée et ses 2 chambres (3 possibles). Garage + cave inclus. Fibre, digicode, interphone. Commerces, écoles et parc à pied. 👉 Idéal résidence principale ou investissement stratégique aux portes de Paris. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Le Mad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 881583678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1978060

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Salle à manger
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1990
  • Étage : 1
  • Porte blindée
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
72
Charges prévisionnelles
2 176 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
399 000 €

soit

Prix au m²
4 694 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Cachan (94230)

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