Appartement de Charme 4 Pièces en Plein Cœur de Caen proche de la polyclinique du Parc et de la gare Laissez-vous charmer par cet appartement de caractère situé en plein cœur de Caen, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de style loft de 67m² allie modernité et cachet de l'ancien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bien. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses dont une au rez de chaussée avec dressing et deux petites chambres à l'étage, idéales pour accueillir parents et enfants ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour spacieux vous offrira un espace convivial pour vous retrouver et partager de bons moments. La salle de bain, dans un état impeccable, vous propose un espace de détente agréable pour vous ressourcer en toute quiétude. De plus, un parking sécurisé est mis à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sérénité, vous disposez de deux places attitré. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tous les avantages offerts par ce bien d'exception, que ce soit sa localisation idéale, son agencement pensé pour votre confort ou ses nombreux équipements pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Caen. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Filliatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 520860347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.