En exclusivité à Châlons-en-Champagne, venez découvrir cet appartement de type 4 avec balcon. En excellent état, cet appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 7 étages offre un cadre de vie confortable et agréable. Avec ses 72 m² habitables et son agencement optimisé, il propose des espaces fonctionnels et bien pensés. L’entrée dessert l’ensemble du logement. Le séjour, comprenant un espace salon et salle à manger, se prolonge par un balcon, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduit par son agencement soigné et sa praticité. L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, idéal pour le rangement, complètent l’ensemble. L’immeuble dispose également d’un parking commun accessible aux résidents ainsi que d’une cave privative. N’attendez plus pour découvrir cet appartement, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.78€ par mois (soit 2589.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.