À Vendre : Appartement T4 à fort potentiel à proximité immédiate de la gare À proximité immédiate de la gare et toutes commodités, un parking gratuit à deux pas, cet appartement à rafraichir situé au 2eme étage est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et praticité. Points Forts : • Luminosité Exceptionnelle : Profitez d’une lumière naturelle abondante dans tout l’appartement grâce à ses grandes fenêtres, son balcon. • Espaces Généreux : Un espace de vie et des pieces spatieuses offrent un confort optimal au quotidien. • Cuisine Ouverte : Une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Aucun Investissement Prévu : La copropriété ne prévoit aucun investissement à court ou moyen terme, vous garantissant une tranquillité d’esprit. À Noter : Cet appartement nécessite un rafraîchissement général, offrant une opportunité idéale pour le personnaliser à votre goût et en faire un espace unique qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement alliant à la fois charme, confort et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.52€ par mois (soit 1770.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.