Chatou Europe - Résidence Francilien II Idéalement situé dans une belle résidence sécurisée des années 90 à taille humaine et récemment ravalée, ce bel appartement familial traversant de 93m² environ refait à neuf vous permettra de poser vos valises en toute quiétude. En deuxième étage avec ascenseur, et exposé plein Sud, il jouit d'une très grande pièce à vivre lumineuse. Calme et sans vis-à-vis, c'est un endroit idéal pour vivre sereinement en famille, à quelques encablures des commerces, écoles et transports. Une fois la porte d'entrée passée, vous y trouverez une vaste entrée, un double living donnant sur le balcon plein Sud, deux chambres, (troisième possible aisément) dont une avec dressing et salle d'eau attenante incluant un wc, une salle d'eau avec double italienne et wc, et une cuisine parfaitement équipée et meublée, incluant de nombreux placard de rangement. L'ensemble est de très belle facture, et les matériaux de qualité ( plan de travail en marbre, parquet en bois massif sur l'intégralité de l'appartement…). Un emplacement de parking complète l'offre, (une seconde sera disponible en option), ainsi qu'une cave. Enfin, la performance énergétique est excellente et les charges y sont maitrisées. Je vous y donne rendez-vous au gré de votre projet pour vous faire découvrir ses nombreuses qualités de vos propres yeux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Talbot EI (ID 21618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.