Un appartement refait à neuf, prêt à vous accueillir ! Découvrez ce superbe 4P de 63,64 m² au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans un cadre calme (résidence Les Bordes). Initialement conçu en 3P, il a été réaménagé pour offrir 3 chambres. L’entrée dispose d’un cellier offrant un espace de rangement pratique et un coin buanderie. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial, prolongé par un balcon également accessible depuis l’une des chambres. Le coin nuit comprend un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un emplacement pratique au quotidien: - Écoles maternelle et primaire à 8 minutes à pied - Collège à 2 minutes à pied - Lycée à 12 minutes à pied - Commerces accessibles à pied en 5 minutes (Franprix, boulangerie, poste) - RER E "Villiers sur marne" à environ 20 minutes par le bus 308, 10 minutes en voiture Un appartement clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 498 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.67€ par mois (soit 2972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Rumor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901374017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.