Appartement Lumineux T4 avec Balcon - Colmar Centre Situé en plein cœur de Colmar, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement moderne et spacieux de 83m² offre un cadre de vie familial idéal. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2004, vous profiterez d'une vue dégagée sur les montagnes. L'espace de vie se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le balcon exposé à l'ouest offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de l'air frais. L'appartement est en très bon état général, prêt à emménager sans travaux à prévoir. L'ascenseur de l'immeuble apporte un confort supplémentaire, tout comme l'interphone offrant une sécurité optimale. Pour vos véhicules, deux places de parking sont incluses. De plus, une cave est mise à disposition pour vos besoins de stockage ainsi qu'un garage à vélo. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur confortable en hiver grâce aux radiateurs. L'environnement calme et central de cet appartement en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de Colmar. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Rebelo Correia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 843808932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.