Appartement 4 pièces de 72,44 m² avec balcon à 10 min du RER D Situé à Corbeil-Essonnes, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER D, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 72,44 m². Installé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, il se compose d’un salon-séjour lumineux traversant avec accès au balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Remis au gout du jour récemment, ce bien est directement prêt à vous accueillir ! Une cave privative complète le bien, tandis qu’un jardin commun est accessible au sein de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet appartement peut convenir à tout le monde (famille, primo-accédant, investisseur). INFORMATIONS ESSENTIELLES : - Type de bien : Appartement - Localisation : Corbeil-Essonnes, 91100 - Prix : 169 000 € - Surface : 72,44 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 1er étage sur 2 - Extérieur : Balcon et jardin commun - DPE : Classe C – 160 kWhEP/m².an - GES : Classe B – 6 kg CO₂/m².an - Charges : 240,29 € par trimestre - Taxe foncière : 1 513 € - Honoraires : À la charge du vendeur Les + de ce bien : À - de 10 minutes à pied de la gare RER D, accès à Paris Gare de Lyon en ~30min Un grand balcon avec cave privative et jardin commun, rare dans la ville Appartement très lumineux et traversant Contactez moi très vite pour effectuer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.1€ par mois (soit 961.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.