*OPPORTUNITÉ*DERNIER ÉTAGE – DEUX GRANDES TERRASSES SANS VIS-À-VIS – 3 CHAMBRES – 2 BOX À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à son implantation en retrait du boulevard, découvrez cet appartement F4 de 72 m² environ situé au 4e et dernier étage. Son véritable atout : deux grandes terrasses sans vis-à-vis, accessibles depuis l’ensemble des pièces de l’appartement. De beaux espaces extérieurs qui prolongent véritablement les pièces de vie et permettent de profiter d’une agréable sensation d’ouverture. L’appartement se compose de : - Une entrée - Une cuisine indépendante - Un séjour - Trois chambres dont une disposant de sa propre salle d’eau - Une salle de bain - Un WC indépendant Deux box en sous-sol complètent ce bien. L’appartement nécessite un rafraîchissement et vous offre une belle opportunité de le repenser et de le remettre à votre goût pour lui redonner tout son potentiel. - Dernier étage - Pas de vis-à-vis - Toutes les pièces avec accès terrasses - Gare RER D de Moulin-Galant accessible à pied en 10min - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique - DPE : D Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.