COURBEVOIE – À 3 MIN DE LA GARE D'ASNIÈRES – 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC 2 BALCONS Idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine (lignes J et L) et à 15 minutes du métro Pont de Levallois (ligne 3), découvrez ce bel appartement familial de 72 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte de place. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon filant avec vue dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres dont une pouvant s'ouvrir sur le séjour, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. Un second balcon de l'autre côté complète agréablement l'ensemble. Vous apprécierez son environnement recherché, à proximité immédiate des bords de Seine, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges. Les + : - 5ᵉ étage avec ascenseur - Appartement traversant Est/Ouest - Deux balcons - Cave - Vue dégagée - Aucun espace perdu - Très lumineux - 3 chambres - À 3 min de la gare d'Asnières (J et L) - Proche commerces, écoles et bords de Seine Un appartement familial rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité, extérieurs et emplacement privilégié aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.