Au 4è étage d'un immeuble sécurisé et avec ascenseur, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de la place Charras, appartement de 4 pièces (2 chambres), lumineux, rénové et confortable. Il est vendu avec une cave en sous sol. Au CALME. Habitable SANS TRAVAUX. Il offre une entrée avec dégagement, un agréable double séjour salle-à-manger exposé Ouest et Nord avec vue dégagée et sur la verdure, une cuisine déjeunatoire séparée et équipée, deux grandes chambres avec placards aménagés, une salle de douche spacieuse avec fenêtre et coin buanderie. Ses sols d'origine, rénovés et en parfait état, lui apportent le cachet de l'ancien : parquet en chêne clair dans le séjour et les chambres, carrelage mosaïque dans toutes les pièces d'eau. Ses fenêtres sont récentes : PVC à double vitrage et oscillo-battantes. La porte d'entrée blindée. Transports : Gare routière Bus RATP à 2 mn à pied (Place Charras). RER A, Metro Ligne 1 et Tram T2 à 10 mn à pied (La Défense). +++ SES PLUS +++ DPE D. Calme. Bon emplacement. Séjour divisible au besoin (3e chambre possible). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.