CRAPONNE – T4 NEUF 92 m² environ – TERRASSE – SUITE PARENTALE Disponible fin 2026 Frais de notaire offerts Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 92 m² environ, situé au 1er étage et exposé Ouest. L'appartement offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² environ, prolongée par une terrasse de 10 m² environ. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une véritable suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. EMPLACEMENT Transports • Bus C24 et C24E vers Gorge de Loup • Bus 73 et 73E vers Gorge de Loup • Bus 147 vers Terres Plates Écoles • Crèche à 3 min à pied • École élémentaire à 3 min en voiture • Collège à 5 min à vélo • Lycée à 11 min en voiture Nature & Loisirs • Parc de la Tourette à 4 min à vélo • Aire de jeux du parc du Château à 5 min à vélo L'APPARTEMENT • T4 de 92 m² environ • 1er étage • Exposition Ouest • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m² environ • Terrasse de 10 m² environ • 3 chambres • Suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau privative • 2 salles de bains / salles d'eau • Rangements intégrés • Grandes baies vitrées • Menuiseries extérieures en aluminium PRESTATIONS • Pompe à chaleur • Chauffage, rafraîchissement de l'air et production d'eau chaude • Carrelage grand format dans le séjour et les pièces humides • Faïence toute hauteur dans la salle de bains • Receveur de douche de fabrication française • Paroi de douche vitrée • Meuble de salle de bains • Local vélos sécurisé en sous-sol avec racks Garage privatif en sus : 20 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.