-- T4 avec vue imprenable comprenant un balcon, 2 caves et 2 garages box !! -- Venez découvrir ce superbe T4 de 100m2 située au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se situe à 10min à pied de la gare de CREIL (celle-ci dessert Paris en 25min et accueillera prochaine une gare TGV jusque ROISSY). Son agencement permet d'avoir un : * Côté nuit : entrée avec placard, un grand séjour lumineux et son balcon exposé plein Sud, une cuisine séparée, un wc, un cagibi * Côté nuit : 3 chambres, une SdB et une Sde avec un 2ème wc * 2 caves, 2 garages box en sous-sol viennent compléter ce bien Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage collectif ! Des travaux sont à prévoir. Les atouts : - Proche de toutes commodités (écoles, commerces et gare de CREIL) - Dernier étage avec vue imprenable sur l'Oise - 2 sanitaires (SdE et SdB), 2 wc, 2 caves, 2 garages et balcon Contactez-moi rapidement car il ne va pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.