Belle opportunité à saisir, appartement T4 de 74.34 m² (loi Carrez) à Crest, situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1965. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Il comprend 2 chambres (troisième possible), une salle d'eau, une cuisine, un salon/salle à manger, un balcon, un garage, un garage à vélo et une cave. L'appartement, orienté Est/Ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité toute la journée. Proche de toutes les commodités. Travaux à prévoir. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.