Appartement 4 pièces, 3 chambres, de 89 m2 environ avec balcon *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute offre au prix reçue entre le 1er et le 21 juin prochain* Situé à la limite de Maisons Alfort, à moins de 10 minutes à pieds du RER D Vert de Maisons, de la future ligne 15 et de l’Université Paris-Est Créteil (UPEC) Dans une résidence récente et sécurisée, sous garantie décennale jusqu'en 2033, cet appartement 4 pièces se compose comme suit: Entrée, salle d'eau avec douche, vasque et toilettes, un couloir qui dessert une agréable pièce de vie de 22 m² environ prolongée par un balcon. La cuisine attenante de 8 m² environ, complétée par un cellier de 2 m² environ, peut aisément être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 14 m² environ, 11 m² environ et 11 m² environ, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec douche, vasque et toilettes (baignoire possible). La résidence offre également de beaux atouts : • 2 grands locaux vélos • Un jardin partagé avec aménagements pour enfants • Un parking sécurisé avec une place proposée en sus Frais de notaire sont réduits. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille ou à un investissement de qualité, dans un environnement en plein essor. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize EI (ID 81366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.