CROIX – ATELIER 215 | APPARTEMENT T4 AVEC PATIO PRIVATIF Un appartement contemporain aux volumes généreux, au cœur d’une résidence entièrement réhabilitée. À Croix, au sein de la résidence Atelier 215, découvrez ce bel appartement de type 4 développant 100,72 m² habitables, où luminosité, confort et prestations contemporaines se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée dans la pièce de vie, vous serez séduit par les volumes et la lumière naturelle qui mettent en valeur cet espace convivial. Le séjour s’ouvre sur une cuisine équipée aux lignes modernes, organisée autour d’un généreux îlot central, véritable lieu de partage au quotidien. L’appartement dispose de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un espace de télétravail. Autre atout appréciable : un patio privatif d’environ 22 m², offrant un espace extérieur complémentaire pour profiter des beaux jours. Entièrement réhabilité en 2023, le bien bénéficie de prestations actuelles, notamment de menuiseries à double vitrage, d’un chauffage individuel et d’une ventilation adaptée. Sur le plan énergétique, il affiche un DPE C et un GES A, des caractéristiques appréciables pour le confort et la maîtrise des consommations. Situé à Croix, dans la métropole lilloise, cet appartement constitue une opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien spacieux, contemporain et doté d’un extérieur privatif. Prix de vente : 412 000 € honoraires d’agence inclus. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Mathieu Dubernet Conseiller immobilier iad France 06 18 98 23 55 mathieu.dubernet@iadfrance.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Dubernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 751913146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.