DINAN – CENTRE HISTORIQUE – SUPERBE T4 RÉNOVÉ DE 101 M² Au cœur du centre historique de Dinan, Place des Cordeliers, découvrez ce bel appartement de type 4 de 101 m², entièrement rénové avec goût, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Situé au 1er étage d'un petit immeuble composée d'un commerce et de seulement deux appartements, ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété. Il se compose de : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec balconnet - Une cuisine aménagée et équipée - Un dégagement desservant l'espace nuit - Deux belles chambres - Un bureau en enfilade, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint - Un espace dressing - Une salle de bains - Un WC indépendant Les atouts : - Appartement entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges de copropriété - Emplacement recherché au cœur du centre historique - Vendu libre de toute occupation Un véritable bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au cœur d'une ville dynamique et pleine de charme, avec commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.