Bel appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence prisée sécurisée. Vous serez séduits dès l'entrée par un grand espace de vie chaleureux et baigné de lumières. La vue sur Douai est un réel panorama. Vous disposez d'une cuisine fonctionnelle avec accès au balcon et une buanderie/arrière cuisine pratique. Un couloir vous amène à un second espace de rangement cellier, à la salle de bain et aux 2 chambres. Un box privé situé au rez-de-chaussée de l’immeuble complète le bien pour vous permettre d’avoir du rangement supplémentaire. Les +++: Place de parking extérieur privative + Prestation de la résidence haut de gamme. Ascenseur et accessibilité PMR/handicap. Accès double au canal de la Scarpe et au centre ville en 2min à pieds. Balades possible au coeur du parc de la résidence. Possibilité de louer un emplacement souterrain facilement. CONTACTEZ-MOI La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.