Appartement F4 avec Balcon - Résidence Sécurisée et Calme Découvrez ce très bel appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée à Écouen. Avec une surface de 86m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la grande pièce à vivre, avec son double séjour donnant accès à un charmant balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de 2 chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et moderne, ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser le rangement au quotidien. Côté sécurité, la résidence est équipée d'un digicode, et d'un interphone, offrant ainsi un environnement sécurisé et serein. Le quartier résidentiel est calme et agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en me contactant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.