Bel appartement 4 pièces de 77 m² à Elbeuf Rue des Martyrs – Emplacement idéal ! Situé dans une résidence bien entretenue par une copropriété sérieuse, cet appartement lumineux et sans travaux vous séduira par son agencement fonctionnel et sa situation centrale, à deux pas des commodités. Il se compose de : 3 chambres (actuellement 2 chambres + 1 salon, modulable grâce à des portes coulissantes), Cuisine indépendante et fonctionnelle, Salle de bain, WC séparé et une Petite cave privative de rangement Le chauffage et l’eau sont inclus dans le montant des charges de copropriété. Les plus : Double vitrage sur toutes les fenêtres Immeuble bien entretenu Situé rue des Martyrs, un quartier recherché pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.42€ par mois (soit 2069 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.