Appartement à Émerainville (77184)
Exclusivité
  • Nouveau

244 000 €

Appartement à Émerainville (77184)

  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 83 m²

ÉMERAINVILLE – EXCLUSIVITÉ SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 83 M² ENVIRON SITUÉ AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE DANS UNE BELLE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE – TRÈS LUMINEUX – EXPOSITION PLEIN SUD – TERRASSE DE 15 M² – BOX EN SOUS-SOL – PARKING LIBRE DANS LA RÉSIDENCE – PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS ET GARE. IL COMPREND : UNE ENTRÉE – UN MAGNIFIQUE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE PLUS DE 30 M², TRÈS LUMINEUX, DONNANT ACCÈS À UNE BELLE TERRASSE EXPOSÉE SUD – UN DÉGAGEMENT ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ DE PLACARDS – 3 BELLES CHAMBRES – UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE BALNÉO ET DOUCHE – UN WC INDÉPENDANT. UNE TERRASSE DE 15 M² EXPOSÉE PLEIN SUD – UN BOX EN SOUS-SOL – UN PARKING LIBRE AU SEIN DE LA RÉSIDENCE. CHARGES COMPRENANT EAU CHAUDE, EAU FROIDE, CHAUFFAGE ET ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES – APPARTEMENT TRÈS ÉCONOME EN ÉNERGIE – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE : C. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – APPARTEMENT TRÈS BIEN ENTRETENU – BELLES PRESTATIONS – TRÈS LUMINEUX – RARE SUR LE SECTEUR !! À VISITER SANS TARDER – MANDAT EXCLUSIF. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2033582

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Parking
  • Box
  • Terrasse
  • Salon
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1984
  • Étage : 2
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
84
Charges prévisionnelles
3 180 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
244 000 €

soit

Prix au m²
2 940 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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