APPARTEMENT - T4 73M² - PARKING - CAVE - LUMINEUX Ce bel appartement 4 pièces vous plaira par son exposition et sa position au 11e étage , qui lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. La Résidence fermée se situe proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 73,58 m² avec bonne distribution. Il vous propose une entrée, dotée d'un dégagement avec plusieurs placards intégré, un séjour double ouvrant sur un beau balcon, une grande cuisine semi-ouverte s'intègre à l'espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres, possible 3 sans travaux. Une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé avec lave-main. Le bien bénéficie de 2 balcons très agréable offrant des vues dégagées sur paris, sa Tour-Eiffel et Montmartre. Un parking privatif et une cave, atouts pratiques et appréciables au quotidien. La résidence sécurisée est équipée de 2 ascenseurs, d'un digicode, d'un interphone et de 2 gardiens, garantissant confort, propreté et sécurité. Bel exposition et bel vue, spacieux et agréable, confortable et proche de tout, il a tout !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1608 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.33€ par mois (soit 4120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pallut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 811477652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.