Appartement à Éragny (95610)
Exclusivité
234 000 €

Appartement à Éragny (95610)

  • 2 chambres
  • 4 pièces
  • 82,5 m²

Description

Charmant appartement T4 avec terrasse à Éragny - Sans travaux & ravalement RECENT! Découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces situé au cœur d'Éragny, dans une résidence soignée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, (5mn à pied de la gare d'Eragny) . Niché au 2ème étage sur 3, il saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Composé d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et WC séparé, et de 2 chambres (possibilité d'une 3ème), vous pourrez profiter de votre belle terrasse, accessible depuis le salon. Pour votre véhicule, un box en sous-sol est prévu. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement, offrant confort et modernité au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1950717

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Box
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Salon
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1985
  • Étage : 2
  • Digicode
  • Interphone

Autres informations

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
196
Charges prévisionnelles
3 560 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
234 000 €

soit

Prix au m²
2 836 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C