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Appartement 4 pièces de 85 m² à Eybens (38320) Appartement 4 pièces de 85 m² à Eybens (38320) Appartement 4 pièces de 85 m² à Eybens (38320) Appartement 4 pièces de 85 m² à Eybens (38320) Appartement 4 pièces de 85 m² à Eybens (38320) Appartement 4 pièces de 85 m² à Eybens (38320) Appartement 4 pièces de 85 m² à Eybens (38320) Appartement 4 pièces de 85 m² à Eybens (38320) Appartement 4 pièces de 85 m² à Eybens (38320) Appartement 4 pièces de 85 m² à Eybens (38320)
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Vente - Eybens (38320)
Nouveau

Appartement 4 pièces de 85 m² à Eybens (38320)

310 000 €
3 647 €/m²
85 m²
4 pièces
3 chambres

Atouts

Terrasse
Ascenseur
Parking

À propos de cet appartement de 4 pièces à Eybens (38320)

iad France - Alexandra Licina vous propose: Situé dans le quartier recherché du Bourg à Eybens, cet appartement T4 vous séduira par son exposition, son environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et de la piscine.

Ses atouts :
- Résidence de standing : immeuble en pierre apparente, sécurisé et très prisé, offrant un cadre de vie paisible et agréable,
- Belle superficie de 85m² (loi carrez) ou 89,67m² en surface utile (mezzanine de 3,38 m2 carrez ou 8,77m2 en superficie utile dans une des chambres), idéal pour une famille,
- Espace extérieur : terrasse spacieuse de 9 m² exposée plein sud pour profiter du soleil et de la vue dégagée,
- Praticité : accès PMR, garage fermé de 16 m² avec électricité (voiture électrique possible), une place de parking privative et une cave complètent le bien.
- Performance énergétique : diagnostic de performance énergétique C garantissant un confort thermique et des dépenses maîtrisées.

Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire dans ce très bel appartement dans un quartier recherché !


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1782769

Équipements

Extérieur

Place de parking
Garage

Autre

Année de construction : 1998
Nombre d'étages du bâtiment : 3
Interphone
Digicode

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
149
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
29*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 1240.00 € / an
Maximum : 1730.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
29*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
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