Superbe Appartement T4 avec Balcon à Eysines - Moderne et Lumineux Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Eysines, dans une résidence de standing construite en 2014. Cet appartement de 87m2, au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable pour vous et votre famille. Les 87m2 de surface habitable se répartissent de manière optimale pour offrir un espace de vie fonctionnel. Vous y trouverez trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une salle à manger spacieuse. Chaque pièce a été pensée pour votre confort au quotidien. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et pour créer un coin de verdure en plein air. La résidence, équipée d'une fibre optique et d'un interphone, garantit votre sécurité et votre confort. Le chauffage individuel au gaz naturel vous procurera une chaleur agréable tout au long de l'année. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Eysines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.