Appartement T4 avec terrasse à Fontaines-sur-Saône BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE EN 2028 ! Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 3? étage d'une résidence contemporaine, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie de Fontaines-sur-Saône. Un bien rare offrant de généreux volumes et un exceptionnel espace extérieur. Un appartement raffiné : Cet appartement T4 de 83 m² environ s'ouvre sur une superbe terrasse de 61 m² environ, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Trois chambres confortables. Salle d'eau moderne et prestations de qualité. Terrasse de 61 m² environ. Place de stationnement en supplément : 18 000 €. Grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un confort optimal en toutes saisons. La résidence répond aux dernières normes énergétiques, garantissant confort, économies d'énergie et charges maîtrisées. Résidence et localisation : Résidence sécurisée. Centre-ville et mairie accessibles à pied. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes de circulation. Vos avantages : Frais de notaire OFFERTS. Toutes les garanties du neuf. Aucun travaux à prévoir. Profitez d'un appartement familial aux prestations de qualité, bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle dans un environnement recherché. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.