T4 99 m² + BOX + CAVE +BALCON. Travaux de ravalement et isolation PAYÉS. Situé au 1er étage d’une résidence, cet appartement de 99 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il comprend un séjour de 25m², une cuisine indépendante de 14 m² avec buanderie, 3 chambres et un bureau. Vous bénéficiez également d’un balcon, d’une cave et d’un grand box fermé. UN ATOUT MAJEUR : les travaux de ravalement avec isolation thermique par l’extérieur (ITE) seront pris en charge par les propriétaires ! Quelques travaux intérieurs sont à prévoir, vous permettant de personnaliser le logement selon vos goûts. Un bien aux beaux volumes, idéal pour un projet de rénovation avec un avantage important sur les travaux de copropriété. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel. N’hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 456.67€ par mois (soit 5480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.