Appartement 4 pièces à rénover entièrement – Dernier étage situé au 32 rue Roublot à Fontenay-sous-Bois. Situé au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée datant de 1965, cet appartement de 98,91 m² offre un fort potentiel de rénovation pour créer un logement à votre image. Il se compose d’un séjour double donnant sur un grand balcon, de 3 chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d'un WC séparés. Points forts de l’appartement : Dernier étage 2 places de parking privatives 1 cave Résidence calme et bien entretenue Localisation et commodités : À seulement 600 m du RER A Fontenay-sous-Bois Écoles et crèches à proximité (École Jules Ferry) Commerces et services du quotidien accessibles à pied Centre culturel Halle Roublot à deux pas Une belle opportunité de rénovation dans un quartier recherché, à quelques minutes de Paris ! Contactez-moi pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.