À vendre – Fort‑de‑France (97200) – Appartement T4 de standing avec terrasse et 2 places de parking couvertes. Situé dans un quartier prisé de Fort-de-France, cet appartement moderne et spacieux de type T4 est un véritable bien d'exception. Avec une surface généreuse de 93 m², il se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 étages, construit en 2011, offrant à la fois calme et confort. Espace de vie lumineux et convivial : Dès l’entrée, vous serez charmé par l'agencement soigné de l’appartement. Le salon, d'une superficie de plus de 30 m², baigne dans la lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, et ouvre sur une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cet espace de vie est conçu pour accueillir toute la famille, ou pour organiser des moments conviviaux entre amis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, constitue le cœur de cet appartement, offrant un espace fonctionnel et agréable pour concocter vos repas. Elle permet également d’être en contact direct avec les autres espaces de vie, favorisant ainsi les échanges. Zone nuit – Idéale pour les familles : Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir à ses occupants un véritable cocon de confort et de calme. La suite parentale, élégante et intime, est équipée de sa propre salle de douche à l'italienne, un espace de bien-être qui garantit relaxation et confort au quotidien. Les deux autres chambres, parfaitement agencées, sont accompagnées d’une seconde salle de douche, idéale pour les enfants, les invités ou en cas de colocation. Un bureau pratique est également disponible pour aménager un espace de travail à domicile, indispensable dans le contexte actuel. Caractéristiques supplémentaires et confort : Cet appartement offre un cadre de vie privilégié grâce à des prestations haut de gamme : Connexion fibre optique pour une navigation rapide, Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, Ascenseur et accès sécurisé avec digicode, garantissant la sécurité et la tranquillité des résidents, Deux places de parking incluses, un atout majeur dans ce quartier très demandé. Un bien parfait pour un investissement locatif ou une résidence familiale : Que vous soyez investisseur ou famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, cet appartement répondra à vos attentes. Sa situation géographique vous permet de bénéficier de la proximité immédiate du Centre Hospitalier, des écoles, des commerces et de la voie rapide, facilitant ainsi l’accès à toutes les commodités du quotidien. L'emplacement, l'agencement et les prestations font de cet appartement un bien rare à la vente. Ne manquez pas l'opportunité de le découvrir lors d’une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.33€ par mois (soit 2548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Larrieu-Visticot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.