A Gevrey-Chambertin, appartement de type 4, entièrement rénové, situé au dernier niveau d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, offre une surface habitable de 74 m² avec des expositions nord et est. L'entrée dessert un couloir bien distribué qui mène vers l'ensemble des pièces. La salle à manger, très spacieuse, s'articule naturellement avec le salon et la cuisine ouverte. Les deux chambres, très confortables et cosy, bénéficient d'une bonne isolation phonique grâce à leur position dans la résidence. Un dressing complète l'espace nuit pour un rangement optimisé. La buanderie, la salle d'eau et le WC séparé, finalisent une distribution soignée et fonctionnelle. L'appartement dispose d'un balcon ainsi qu' une cave et une place de parking aérienne réservée. Côté des équipements, le logement est paré de volets solaires dans toutes les pièces, d'un chauffage gaz collectif distribué par radiateurs avec répartiteur de frais de chauffage, il bénéficie d'une VMC, d'un interphone et de la fibre optique. Charges mensuelles incluant le chauffage, l'eau, l'entretient de la copropriété, parking privé d'un montant de 275€/mois - taxe foncière 810€/an - Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement entièrement rénové avec goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Boutron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980665640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.