✨ Appartement 72 m² – Hyper centre Gisors – Charme & luminosité ✨ Idéalement situé en hyper centre de Gisors, à deux pas des commerces, écoles et de la gare, découvrez cet appartement de 72 m² alliant cachet et fonctionnalité. Situé au sein d’un immeuble de caractère, il offre : • Une cuisine aménagée • Un salon lumineux avec parquet ancien • Deux belles chambres • Une salle de bain • WC indépendant L’appartement séduit par son charme authentique : parquet bois, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et ambiance chaleureuse. 📍 Emplacement recherché, tout à pied 📐 Surface : 72 m² 🏙 Idéal résidence principale ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium et cachet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.99€ par mois (soit 623.82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rasal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 502019292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.