SOUS compromis Quartier Saint-Antoine SOUS GARANTIE DÉCENNALE Découvrez ce magnifique appartement de 82m² situé dans une belle résidence à l’entrée de Grasse. Ce bien d'exception, construit en 2021, offre un cadre de vie au calme et moderne. Caractéristiques de l'Appartement Superficie : 82m² Année de Construction : 2021 rez-de-jardin. Expositions : Sud, Ouest Composition de l’appartement - cuisine ouverte sur le séjour le tout donnant sur le jardin de 200m2 - cellier ou arrière cuisine - 3 chambres dont une en suite - dressing dans toute les chambres - salle de bains spacieuses avec WC - salle d’eau -2 place de parking une à l’extérieur et l’autre en sous sol Prestations de Qualité : Place de parking supplémentaire en sous sol Cet appartement propose des équipements et des aménagements de qualité pour un cadre de vie optimal. Des installations modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible, l'ascenseur, et un accès PMR. La résidence et sécurisée , interphone, porte blindée et volets roulants électriques. Localisation Ideale : Situé à proximité immédiate des commerces (à 200m) et des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant votre quotidien et vos déplacements. 🏡 For Sale – Modern Garden-Level Apartment | 82 m² | 3 Bedrooms | Garden 200 m² | Grasse – Saint-Antoine Located at the entrance of Grasse in the sought-after Saint-Antoine district, this beautiful 82 m² ground-floor apartment, built in 2021 and still under 10-year structural warranty, offers modern living in a peaceful and secure residence. ✨ Key Features: • Living space: 82 m² • Year built: 2021 • Exposures: South and West • Private garden: 200 m² 🛋️ Layout: • Open-plan kitchen and living area, opening directly onto the garden • Utility room/pantry • 3 bedrooms, including a master suite • Built-in wardrobes and dressing areas in all bedrooms • Spacious bathroom with WC • Additional shower room • Outdoor parking space 🚗 Additional Options: • Underground parking space available for purchase 🌟 Quality Features: • Fiber-optic internet • Reversible air conditioning • Elevator & disabled access (PMR) • Secure residence with intercom, reinforced security door, and electric shutters 📍 Ideal Location: Only 200 meters from shops and close to bus stops, this apartment offers a convenient and well-connected lifestyle—perfect for families, professionals, or as a long-term investment. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.