À proximité immédiate du CENTRE HISTORIQUE DE GRIMAUD, découvrez ce BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES d’environ 78 m², situé au sein d’une RÉSIDENCE RÉCENTE, CALME et parfaitement entretenue. En entrant, vous découvrirez une AGREABLE PIÈCE DE VIE d’environ 30 m², baignée de lumière. Elle se compose d’une entrée avec espace d’accueil, d’une CUISINE NEUVE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE avec de nombreux rangements, ainsi que d’un espace séjour avec SALON et COIN REPAS. Le séjour s’ouvre directement sur une TERRASSE ENSOLEILLÉE, bénéficiant d’une VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l’appartement dispose de TROIS CHAMBRES, dont une BELLE CHAMBRE PARENTALE d’environ 14 m². Une GRANDE SALLE DE BAINS avec douche, baignoire et sèche-serviette, ainsi que des TOILETTES SÉPARÉES complètent cet espace. Une CAVE SUR LE PALLIER et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTÉRIEURE viennent parfaire ce bien. LES + : - EXPOSITION EST, idéale pour profiter du soleil dès le matin ; - CLIMATISATION RÉVERSIBLE DAIKIN dans toutes les pièces ; - DOUBLE VITRAGE ; - VUE DÉGAGÉE SUR LES COLLINES ; - ENVIRONNEMENT CALME ET PAISIBLE ; - TRÈS BELLE LUMINOSITÉ ; - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Un appartement CLÉ EN MAIN, parfaitement adapté à une RÉSIDENCE PRINCIPALE comme à un INVESTISSEMENT LOCATIF. Un bien confortable et fonctionnel, à quelques pas du CHARME DU VILLAGE DE GRIMAUD. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.