MOREZ – Appartement d'environ 102 m² au 6ᵉ étage avec ascenseur, garage fermé et cave Situé au 6ᵉ et avant-dernier étage d’une copropriété de 33 logements, cet appartement offre de beaux volumes, et bénéficie d'une exposition Sud-Est dans un environnement calme. Depuis le balcon, la vue s’ouvre sur les forêts du Haut-Jura, avec les toits de Morez en contrebas. L’appartement est agencé comme suit: - Un salon-séjour d’environ 27 m² et une cuisine, tous deux avec accès à un balcon d’environ 7 m²; - Trois chambres, dont une équipée d’une armoire; - Une salle de bains; - Des toilettes séparées; - Un cellier; - Une buanderie avec un emplacement pour le lave-linge et un placard; - Un couloir avec de nombreux placards de rangement. Les atouts de cet appartement : - Plusieurs travaux de rafraîchissement ont été réalisés ( parquet, peinture,..); - Un garage fermé; - Une cave privative; - Une copropriété très bien entretenue et géré par un syndic professionnel; - Des travaux d’amélioration de la copropriété à venir, pris en charge financièrement par le propriétaire actuel ( porte automatique de l'entrée principale du garage). Environnement et distances : - Les Rousses : environ 9 km ; - La frontière suisse à La Cure : environ 11 km ; - Oyonnax : environ 55 km, permettant de rejoindre l’A404 puis les grands axes autoroutiers. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.