🏡 [Hendaye] Le charme de l’ancien, le confort du moderne : et si vous posiez vos valises ici ? ✨ Traversant, lumineux et entièrement rénové avec goût, cet appartement de 92 m² a tout pour séduire une famille en quête de confort et d’élégance. Vous y trouverez : ✅ Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et deux balcons, ✅ Une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, ✅ Trois chambres dont une donnant sur une terrasse exposée plein Sud, ✅ Une salle d’eau astucieusement pensée pour l’entretien du linge, ✅ Deux WC et une place de parking au sein de la propriété. 📍 Situé au 1er étage d’une villa Hendayaise des années 50, ce bien traversant allie cachet de l’ancien et prestations modernes. 🚶‍♀️ À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports — le tout à quelques minutes seulement des plages. 💛 Coup de cœur assuré : élégance, confort, praticité... tout y est. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce lieu pourrait bien être celui que vous attendiez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.