HÉRICOURT – DUPLEX 4 PIÈCES AVEC GARAGE, STATIONNEMENT & JARDIN COUP DE COEUR assuré pour ce charmant duplex lumineux et fonctionnel. Situé dans une IMPASSE au calme, à proximité immédiate du centre-ville d’Héricourt et de ses commodités, ce duplex de 83 m² (loi CARREZ) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement agréable. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m² au sol, totalement ouverte et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il comprend : • Une ENTRÉE • Un SALON avec CHEMINÉE • Un SEJOUR • Une CUISINE OUVERTE dotée de nombreux rangements • Un WC indépendant • Une BUANDERIE À l’étage : • Une MEZZANINE, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, chambre d’appoint, espace de jeux, coin lecture, etc… • 2 CHAMBRES avec placards intégrés • Une SALLE D’EAU avec WC Pour compléter l'ensemble : • GARAGE • Place de STATIONNEMENT • CAVE • JARDIN Équipements : Double vitrage PVC, Chauffage individuel au gaz, Interphone. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! CONTACTEZ-MOI dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Jeanblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 103335626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.