Opportunité à Saisir : Appartement duplex T4 à Rénover - Idéal Investissement - Vous recherchez un projet immobilier à valoriser selon vos goûts et besoins ? Cet appartement T4 de 82.7m² à rénover est l'opportunité qu'il vous faut ! Situé à Hérimoncourt, dans un immeuble de 1949 de 2 étages, cet appartement se trouve au 2ème étage, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Les espaces de vie se composent de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour une colocation. Avec une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée et un séjour de 30.21m², cet appartement demande une attention particulière pour le sublimer et en faire un cocon chaleureux. Les atouts de cet appartement résident également dans sa localisation, en zone frontalière et à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre en état cet appartement, son potentiel est indéniable et représente une réelle opportunité d'investissement. Les surfaces à exploiter sont à repenser selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie moderne et fonctionnel selon vos souhaits. Cet appartement à rénover est le projet idéal pour les bricoleurs passionnés ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. N'attendez plus, saisissez cette occasion de donner vie à vos projets immobiliers dans un cadre agréable et prometteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Fatur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 514791003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.